35 Terry Smyth Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

384m²

12513m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$1,250,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,075,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,325,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche12513m²

Wohnfläche384m²

Baujahr2000

TitelnummerNA131C/992

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 39 DP 203028

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 203028

Grundsteuer$5,032.43
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matua Ngaru School	2.80 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
St Paul's School (Massey)	8.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	9.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone

Grundstücksfläche:12513m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Terry Smyth Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Terry Smyth Drive ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,640,000

Niedrig: $1,288,000, Hoch: $3,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$870

Niedrig: $850, Hoch: $890

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,640,000	7.9%	10
2023	$1,520,000	-35.3%	9
2022	$2,350,000	29.8%	8
2021	$1,810,000	63.8%	25
2020	$1,105,000	13.9%	21
2019	$970,000	-14.8%	13
2018	$1,138,500	-33%	18
2017	$1,700,000	30.1%	15
2016	$1,306,500	30.7%	22
2015	$1,000,000	-13%	24
2014	$1,150,000	-	22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16 Sauterne Road, Kumeu	1.01 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,035,000	Council approved
10 Sauterne Road, Kumeu	0.97 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved
28c Balthazar Road, Kumeu	0.83 km	3	1	97m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	$762,000	Council approved
28C Balthazar Road	0.83 km	3	2	97m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu	0.87 km	3	2	99m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$830,000	Council approved