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29 Lumbarda Drive, Huapai, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-07 11:30 11:30-12:00
Neu gelistet

Verhandelbar

29 Lumbarda Drive, Huapai, Rodney, Auckland

4
2
1
354m2
HouseHeute gelistet

Huapai 4Zimmer Black Raven

Welcome to N.29 Lumbarda Drive, Kumeu, presenting from the outset with a sleek black exterior.

This stylish home features four generously sized bedrooms and two "on-trend" tiled bathrooms, all thoughtfully designed for modern living. The open-plan living and dining areas effortlessly extend to a spacious entertaining area, perfect for hosting gatherings and enjoying outdoor relaxation.

Inside, the home is illuminated with contemporary lighting, creating a warm and inviting atmosphere throughout. Comfort is prioritized with heated floors in the bathrooms and heat pumps installed in every room. The peaceful setting of the house and street ensures a stress free living experience.

The kitchen is a home bakers dream, offering plenty of bench space and storage, accompanied by a butler's pantry adorned with elegant subway tiles. The property is designed for low maintenance, both inside and out.

The garden is a true highlight, featuring paw paw trees, pineapples, boysenberries, raspberries, lemons, mandarins, bananas, and Tahitian limes, all producing an abundance of fruit.

The orientation of the house ensures that all bedrooms are bathed in sunlight during winter, providing a warm and cozy environment. Additionally, the garage is equipped with ceiling stairs, offering convenient access to extra storage space.

Close to local Schools and with easy access to shopping and transport links, this home seamlessly blends modern comfort, functionality, and natural beauty, making it an ideal choice for those looking for a serene yet stylish living space in Kumeu.

An affordable opportunity not to be missed.

Near Riverhead, Waimauku, Whenuapai, Taupaki, Muriwai, Coatesville, Hobsonville and Greenhithe.

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$565,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$610,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche354m²
Wohnfläche178m²
Baujahr2020
Titelnummer776918
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 157 DP 509358
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 157 DEPOSITED PLAN 509358,355m2
Grundsteuer$3,097.93 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Huapai District School
0.57 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.04 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
8.95 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:354m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$870,000
-8.5%
11
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-4.2%
13
2021
$1,076,000
20.9%
36
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
24a Lumbarda Drive
0.10 km
3
2
148m2
2024 Jahr 06 Monat 10 Tag
$905,000
Council approved
22A Lumbarda Drive
0.08 km
2
1
90m2
2024 Jahr 06 Monat 04 Tag
$725,000
Council approved
79 Nobilo Road
0.10 km
4
3
198m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$1,072,000
Council approved
Lot 6
0.07 km
3
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$860,000
Council approved
71 Podgora Avenue
0.07 km
4
2
202m2
2024 Jahr 02 Monat 19 Tag
$1,250,000
Council approved

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Immobiliencode:L29205584Letzte Aktualisierung:2024-07-05 17:00:47