284 State Highway 16, Kumeu, Auckland - Rodney

190m²

40469m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$500,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,500,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,000,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche40469m²

Wohnfläche190m²

Baujahr1998

TitelnummerNA51B/383

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 65765

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 65765

Grundsteuer$6,944.26
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whenuapai School	3.26 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	9	Details
St Paul's School (Massey)	4.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Taupaki School	4.43 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
Massey High School	5.57 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone

Grundstücksfläche:40469m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

State Highway 16 Bezirk und Umgebung
Der Bezirk State Highway 16 ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

51Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,145,000

Niedrig: $830,000, Hoch: $2,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$825

Niedrig: $675, Hoch: $2,400

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,145,000	-8.8%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
161 Nixon Road, Taupaki	1.73 km	0	0	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
2 Whenuapai Drive, Westgate	1.98 km			0m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	$507,468	Council approved
182 Boord Crescent, Kumeu	1.76 km	3	2	140m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
2 Oyster Drive, Whenuapai	1.84 km	4	2	228m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$1,475,000	Council approved
418 State Highway 16, Kumeu	1.28 km	3	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$4,110,000	Council approved