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26 Babina Avenue, Huapai, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
Neue Häuser

Verhandelbar

26 Babina Avenue, Huapai, Auckland

4
3
2
202m2
370m2
HouseListdatum 04-14 00:00

Huapai 4Zimmer Your 2024 Family Haven Awaits!

CCC issued!

Step into the allure of this four-bedroom haven nestled within the coveted Huapai Golden Triangle. Bask in the glow of a sun-soaked deck, unwind in two expansive living areas.

Upon crossing the threshold, be enchanted by soaring ceilings adorned with an exquisite pendant light. To your left, a snug lounge beckons, while ahead, a spacious open-plan domain awaits, designed for both practicality and warmth, ideal for hosting intimate gatherings.

Key Highlights:

-The juxtaposition of weatherboard and brick commands attention

-Rest assured with a 10-year master builder warranty.

-Embrace outdoor living on the ample 370m² freehold section, perfect for summer soirées.

-Elevate your lifestyle with the assurance of two luxurious master bedrooms!

-Experience the convenience of an Infinity Gas Pipeline, offering unparalleled safety and savings.

-A one-way window provides privacy from the front road, letting you observe outside while staying hidden.

-Your safety is paramount with an Intercom System.

-Elevate your culinary experience with a deluxe Smeg-equipped kitchen island

-Explore top-tier schools, thrilling outdoor escapades, and a secure community, making this locale an idyllic haven for raising a family.

Reach out to us today for further details and to arrange an exclusive viewing of this unparalleled property.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$620,000
Grundstückswert$630,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche370m²
Wohnfläche203m²
Baujahr2024
Titelnummer1021512
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 213 DP 568352
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 213 DEPOSITED PLAN 568352,370m2
Grundsteuer$1,864.95 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Huapai District School
0.54 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.24 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
9.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:370m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 11/2 Babos Avenue
0.31 km
4
2
150m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.59 km
5
216m2
2024 Jahr 04 Monat 19 Tag
$1,150,000
Council approved
42 Vintry Drive
0.59 km
5
2
208m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$1,238,888
Council approved
11 Babos Avenue
0.11 km
4
3
214m2
2024 Jahr 03 Monat 25 Tag
$1,119,000
Council approved
0.10 km
4
214m2
2024 Jahr 02 Monat 13 Tag
$1,120,000
Council approved

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Immobiliencode:KN9496Letzte Aktualisierung:2024-07-02 16:35:34