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218 Annandale Road, Taupaki, Rodney District, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Lifestyle Property
01-12 13:00 13:00-13:30

Auktion02-05 14:00

218 Annandale Road, Taupaki, Rodney District, Auckland

4
3
240m2
40500m2
Lifestyle PropertyListdatum 12-17 00:00

Taupaki Graceful classic oozing potential

The original hallmarks of a more gracious and elegant era abound in this approximately 240sqm, 100-year-old home, which will once again sparkle with some restoration. A warm ambience embraces you as you step back in time and into the entry hall where space and old-world charm are immediately evident. Super-sized open plan living, a formal lounge, which could easily be a museum example, four bedrooms two of which have ensuites and a large basement studio ideal as added accommodation or as a home office provide plentiful living. Outdoors expansive lawn areas and an inground pool will ensure family spend more time enjoying the fresh country air and a stunning Kauri forest, which the current owners describe as being calming and enchanted, and good pasture combine to provide everything thing you need for outdoor adventure, grazing and growing. This treasure of yesteryear is exceptionally well-located minutes to Taupaki School and convenient to Waitakere train station, Kumeu Village, Muriwai Beach and the Westgate shopping precinct. Our client’s instructions are very very clear this grand old lady, deserving of some TLC, must be sold and if you are seeking a new life full of opportunity, and an old romantic lifestyle, we would love to introduce you to her.

Standorte

Auktion

Feb05
Wednesday14:00

Offener Tag

Jan12
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
Gebäudewert$625,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,825,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche40469m²
Wohnfläche240m²
Baujahr1910
TitelnummerNA17D/592
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 61881
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 61881
Grundsteuer$3,656.55
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Taupaki School
2.15 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Massey High School
7.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
7.67 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

Annandale Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$925,000
-2.7%
34
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
103 Gregory Road, Waitakere
3.25 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
204 Waitakere Road, Waitakere
2.64 km
-m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
$1,070,000
Council approved
2.62 km
0m2
2024 Jahr 11 Monat 16 Tag
$1,070,000
Council approved
305 Wairere Road, Waitakere
3.54 km
0m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$550,000
Council approved
53 Arrowsmith Road, Waitakere
2.27 km
0m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$820,000
Council approved

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Immobiliencode:1520710Letzte Aktualisierung:2024-12-30 17:30:36