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187 Matua Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 10 Tag

187 Matua Road, Kumeu, Auckland - Rodney

5
251m2
735m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 187 Matua Road, Kumeu, Auckland - Rodney, this freehold property is a gem in the residential market. Constructed in 2017 with mixed materials for the walls and iron for the roof, the dwelling boasts 5 spacious bedrooms, a floor area of approximately 251sqm, and a land area of 735sqm. The property is in a good condition both inside and out, with a level contour that adds to its appeal.

With a significant increase of 34% in its Capital Value from $1,100,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, this property also presents a strong investment potential. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,372,500, while the latest sale in 2017 was for $1,000,000. Clearly, this is a property that has not only retained its value but has also appreciated over time.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable educational institutions. The convenient location, coupled with the property's modern amenities, including central heating/cooling and a spacious double garage, makes it an ideal blend of comfort and convenience.

Updated on July 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$715,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$760,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche735m²
Wohnfläche251m²
Baujahr2017
Titelnummer716575
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 492629
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 492629,735m2
Grundsteuer$3,662.65
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.45 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.70 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
10.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:735m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Matua Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,777,500
16.9%
8
2023
$1,520,000
-35.3%
9
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-14.8%
13
2018
$1,138,500
-33%
18
2017
$1,700,000
30.1%
15
2016
$1,306,500
30.7%
22
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Korako Drive, Kumeu
0.18 km
5
2
281m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
26 Korako Drive, Kumeu
0.32 km
4
220m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$1,387,000
Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu
0.06 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
212 Matua Road, Kumeu
0.22 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
7 Robert Might Road, Kumeu
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
-
Council approved

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