Verhandelbar

118 Annett Road, Kumeu, Rodney, Auckland

143031m²

Home & IncomeListdatum 07-17 00:00

Kumeu 6Zimmer Rural Kumeu - 14 Ha of Grazing (more or less)

This fantastic property offers 14 hectares (more or less) of prime grazing land, ideal for farming or livestock. Located in the peaceful and picturesque rural area of Kumeu, yet close enough to town for convenience, it presents an excellent opportunity for those looking for space and tranquility with easy access to urban amenities.

Key Features:

• Perfect for livestock, cropping, or as a hobby farm.

• Two well-maintained residences, providing flexible living options for extended families or rental income.

• Reliable water supply for both homes and the land supplied from your own bore with 3phase power adding value to future expansion.

• With space to build a large shed or storage area for equipment and supplies.

This property combines rural living with the benefits of proximity to Kumeu's town center. If you're seeking a lifestyle property with farming potential and comfortable living arrangements, this could be the perfect fit.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$375,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,725,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,100,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche143031m²

Wohnfläche119m²

Baujahr1960

Titelnummer685325

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 484095

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 484095

Grundsteuer$4,008.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waimauku School	3.63 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 403	10	Details
Huapai District School	4.17 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
St Paul's School (Massey)	9.63 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	9.79 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details
Kaipara College	14.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 459	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone

Grundstücksfläche:143031m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Annett Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Annett Road ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,050,000

Niedrig: $1,375,000, Hoch: $3,125,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,200

Niedrig: $1,200, Hoch: $1,200

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,775,000	-1.9%	4
2023	$1,810,000	17.2%	4
2022	$1,545,000	-46.1%	4
2021	$2,867,500	10%	6
2020	$2,608,000	68.3%	6
2019	$1,550,000	-64.4%	6
2018	$4,350,000	23.4%	4
2017	$3,525,000	31.5%	6
2016	$2,680,000	77.8%	7
2015	$1,506,900	-15.6%	8
2014	$1,785,000	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
35a Fork Road, Kumeu	0.47 km	1	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 15 Tag	-	Council approved
55 Hinau Road, Waimauku	2.00 km	3	2	89m²	2025 Jahr 01 Monat 10 Tag	$950,000	Council approved
126 Valley Road, Waimauku	2.59 km			220m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	$1,800,000	Council approved
9 Aurea Terrace, Kumeu	1.24 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,740,000	Council approved
132 Hinau Road, Waimauku	1.61 km	4	1	93m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	$1,164,132	Council approved