7 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

341m²

650m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$1,425,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,925,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,350,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche650m²

Wohnfläche341m²

Baujahr1990

TitelnummerNA947/284

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 36461 650M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 36461,650m2

Grundsteuer$9,180.24
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kohimarama School	0.47 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	10	Details
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	10	Details
Selwyn College	1.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	3.95 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:650m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Melanesia Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Melanesia Road ist eine Unterregion in der Stadt Kohimarama

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,250,000

Niedrig: $1,650,000, Hoch: $3,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,200

Niedrig: $1,100, Hoch: $1,450

Kohimarama Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,250,000	-43%	7
2023	$3,950,000	9.3%	5
2022	$3,615,000	9.4%	5
2021	$3,304,000	63.2%	9
2020	$2,025,000	6.6%	9
2019	$1,900,000	-7.8%	8
2018	$2,060,000	-26.4%	11
2017	$2,800,000	-5.1%	7
2016	$2,950,000	31.7%	10
2015	$2,240,500	17.2%	6
2014	$1,912,500	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/11 Taranaki Road	0.28 km	3	2	235m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$2,940,000	Council approved
25a Eltham Road, Kohimarama	0.19 km	1	1	47m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	$750,000	Council approved
4/11 Taranaki Road, Kohimarama	0.17 km	4		235m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	$2,940,000	Council approved
5 Melanesia Road, Kohimarama	0.12 km	6	4	455m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
38B Kohimarama Road, Kohimarama	0.24 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,115,000	Council approved