63 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

271m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$2,700,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,200,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,900,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche271m²

Baujahr2021

TitelnummerNA96A/736

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 159900

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 183 DEPOSITED PLAN 36461,804m2

Grundsteuer$10,215.58
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	10	Details
Kohimarama School	0.75 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	10	Details
Selwyn College	1.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	4.23 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Melanesia Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Melanesia Road ist eine Unterregion in der Stadt Kohimarama

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,300,000

Niedrig: $1,340,000, Hoch: $3,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,200

Niedrig: $1,025, Hoch: $1,380

Kohimarama Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,212,500	14.9%	10
2023	$1,926,000	-11.2%	9
2022	$2,170,000	16.7%	6
2021	$1,859,999	-8.7%	7
2020	$2,038,000	20.1%	12
2019	$1,697,000	17%	6
2018	$1,450,000	-5.5%	15
2017	$1,535,000	-9.7%	13
2016	$1,700,000	19.1%	11
2015	$1,427,500	32.8%	14
2014	$1,075,000	-	10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.21 km	4	4	372m²	2025 Jahr 01 Monat 09 Tag	-	Council approved
22 Sage Road, Kohimarama	0.10 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
4/277 Tamaki Drive, Kohimarama	0.35 km	2	2	148m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,950,000	Council approved
1/42 Speight Road, Kohimarama	0.23 km	2	1	92m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/40 Speight Road, Kohimarama	0.22 km	2	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	-	Council approved