45 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

343m²

857m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 19 Tag

Gebäudewert$800,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,600,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,400,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche857m²

Wohnfläche343m²

Baujahr1972

TitelnummerNA24D/566

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 66996 857M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 66996,857m2

Grundsteuer$9,274.36
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kohimarama School	0.40 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	10	Details
Selwyn College	1.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	3.80 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:857m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kohimarama Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kohimarama Road ist eine Unterregion in der Stadt Kohimarama

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,550,000

Niedrig: $1,330,000, Hoch: $6,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,175

Niedrig: $830, Hoch: $1,850

Kohimarama Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,600,000	13%	25
2023	$2,300,000	-6.1%	25
2022	$2,450,000	-16%	14
2021	$2,917,000	26.8%	21
2020	$2,300,000	11.7%	24
2019	$2,060,000	-2%	20
2018	$2,102,500	-8.8%	21
2017	$2,305,000	22.9%	34
2016	$1,875,000	7.4%	19
2015	$1,746,500	11.2%	26
2014	$1,570,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/11 Taranaki Road	0.17 km	3	2	235m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$2,940,000	Council approved
14/11 Taranaki Road, Kohimarama	0.17 km	3		212m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	$3,510,000	Council approved
4/11 Taranaki Road, Kohimarama	0.17 km	4		235m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	$2,940,000	Council approved
5 Melanesia Road, Kohimarama	0.21 km	6	4	455m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$3,555,000	Council approved
38B Kohimarama Road, Kohimarama	0.08 km	3	1	132m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,115,000	Council approved