35 Allum Street, Kohimarama, Auckland

395m²

661m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$2,775,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,175,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,950,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche661m²

Wohnfläche395m²

Baujahr2021

Titelnummer125769

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 330606 661M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 330606,661m2

Grundsteuer$10,309.72
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	10	Details
Kohimarama School	0.84 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	10	Details
Glendowie College	2.05 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Baradene College	4.19 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:661m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Allum Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Allum Street ist eine Unterregion in der Stadt Kohimarama

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,600,000

Niedrig: $1,330,000, Hoch: $6,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,200

Niedrig: $1,025, Hoch: $1,380

Kohimarama Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,575,000	12%	24
2023	$2,300,000	-6.1%	25
2022	$2,450,000	-16%	14
2021	$2,917,000	26.8%	21
2020	$2,300,000	11.7%	24
2019	$2,060,000	-2%	20
2018	$2,102,500	-8.8%	21
2017	$2,305,000	22.9%	34
2016	$1,875,000	7.4%	19
2015	$1,746,500	11.2%	26
2014	$1,570,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.40 km	4	4	372m²	2025 Jahr 01 Monat 09 Tag	-	Council approved
1/79 Edmund Street, Saint Heliers	0.29 km	3	2	224m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
5 Ryanville Lane, Saint Heliers	0.34 km	3	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$2,035,000	Council approved
69b Allum Street, Kohimarama	0.33 km	3	1	123m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
39A Towai Street, Saint Heliers	0.26 km	5	4	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,888,800	Council approved