Auktion03-05 10:00

24B John Rymer Place, Kohimarama, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-15T23:00:00.000Z
End: 2025-02-15T23:30:00.000Z
Location: 24B John Rymer Place

TownhouseListdatum 02-11 00:00

Kohimarama 3Zimmer Peaceful & Tranquil Setting

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Nestled in a highly sought-after neighbourhood, this immaculate 3-bedroom, 2-bathroom residence spans two levels of modern living. Designed for both style and convenience, this home offers a perfect blend of space and functionality.

Key Features:

• Stratum freehold ownership with a double garage

• Seamless indoor-outdoor flow, ideal for relaxed living

• Prime location, just a short walk to St Thomas school and Selwyn College

• A short drive to Eastridge shopping centre

• 2km distance to Kohimarama beach and cafes and restaurants

Whether you're entertaining, relaxing, or simply enjoying everyday life, this home is the perfect backdrop for it all.

Don't miss out on the opportunity to make this beautiful property your new home. Contact us today for more information or to schedule a viewing! Your dream home is just a call away.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Mar05

Wednesday10:00

Offener Tag

Feb16

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$180,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,220,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche185m²

Baujahr1990

TitelnummerNA134B/626

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 2 UP 206109, AU 3 UP 206109, UNIT B UP 206109

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2-3 DEPOSITED PLAN 206109

Grundsteuer$3,563.68
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	0.20 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 370	10	Details
Selwyn College	0.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	3.60 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

John Rymer Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk John Rymer Place ist eine Unterregion in der Stadt Kohimarama

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,140,000

Niedrig: $975,000, Hoch: $2,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$867

Niedrig: $740, Hoch: $1,250

Kohimarama Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,115,000	-74.4%	5
2023	$4,350,000	29.9%	5
2022	$3,350,000	44.9%	5
2021	$2,312,500	-4.7%	6
2020	$2,427,000	174.2%	11
2019	$885,000	-55.8%	4
2018	$2,000,000	-34.9%	5
2017	$3,070,000	174.1%	1
2016	$1,120,000	7.2%	3
2015	$1,045,000	-40.6%	5
2014	$1,760,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4a Whytehead Crescent, Kohimarama	0.12 km	2	1	-m²	2025 Jahr 02 Monat 04 Tag	$840,000	Council approved
249 Kohimarama Rd, Kohimarama	0.22 km	2	1	90m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
7/10 Ashwell Street, Saint Heliers	0.19 km	2	2	99m²	2024 Jahr 11 Monat 30 Tag	-	Council approved
12A Ashwell Street, Saint Heliers	0.20 km	4	3	237m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
2/281 Kohimarama Road, Kohimarama	0.17 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,500,000	Council approved