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2/5 Baddeley Avenue, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verhandelbar

2/5 Baddeley Avenue, Kohimarama, Auckland City, Auckland

2
1
1
124m2
TownhouseListdatum 01-23 00:00

Kohimarama 2Zimmer The best of bayside living

This ultimate lock-up and leave, cedar board and batten townhouse is a level walk to Kohimarama Beach and the waterfront. Walk to the top of the garden and enjoy the bonus of a harbour view.

Having enjoyed the benefits of this fabulous location since 1984, the vendors are moving to the next stage of their lives. This home has been a warm gathering place for family and friends, with the living area seamlessly flowing to a covered deck complete with outdoor fireplace, perfect for year-round enjoyment. The contemporary kitchen, with its practical servery, keeps you connected to the conversation whilst preparing meals. There is a convenient guest powder room positioned between the indoor and outdoor living areas, whilst the upper level hosts the spacious main bedroom suite with a walk-in wardrobe, fully tiled bathroom, and laundry. On the entry level the guest bedroom has been fitted-out with several wine cupboards, there’s under-stair storage and a workshop off the garage.

This tranquil sanctuary enjoys the lifestyle benefits of having local shops on its doorstep and the delights of Madills Farm just over the road.

Viewing By appointment.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 12 Tag
Gebäudewert$250,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche124m²
Baujahr1970
Titelnummer1182581
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungAREA 2 DP 602978, LOT 1 DP 67717
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 67717,1163m2
Grundsteuer$3,751.93
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kohimarama School
0.56 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 361
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Selwyn College
1.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
Baradene College
4.05 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Baddeley Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama
Kohimarama Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,021,250
-11.2%
8
2023
$1,150,000
-23.1%
7
2022
$1,495,000
19.4%
7
2021
$1,252,500
-19.2%
16
2020
$1,550,000
57%
11
2019
$987,000
7.3%
19
2018
$920,000
8.2%
11
2017
$850,000
-10.8%
17
2016
$952,618
9.5%
16
2015
$870,000
10.4%
17
2014
$788,000
-
14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1A Speight Road, Kohimarama
0.26 km
2
1
113m2
2025 Jahr 03 Monat 07 Tag
-
Council approved
23 Siota Crescent, Kohimarama
0.08 km
4
4
372m2
2025 Jahr 01 Monat 09 Tag
-
Council approved
22 Sage Road, Kohimarama
0.27 km
4
3
226m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
0.28 km
3
2
235m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$2,940,000
Council approved
5 Melanesia Road, Kohimarama
0.22 km
6
4
455m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:1672486Letzte Aktualisierung:2025-03-04 13:21:22