Verhandelbar

1/11 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

82m²

UnitListdatum 04-17 00:00

Kohimarama 2Zimmer AFFORDABLE ALMOST WATERFRONT IN THE BAYS

Retired Vendor of 10 years is making the move.

• Open plan living - 82m2 (more or less)

• Pet friendly

• 2 double bedrooms

• Flat walk to local cafes, shops & the beach

• Single level, street frontage

• Covered parking

• Storage

• Public transport

Contact James Pemberton for insights or viewing times.

Conjunctional contracts are welcomed from all agencies.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday12:15 - 12:45

Jul07

Sunday12:15 - 12:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$240,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,040,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep rise

Wohnfläche82m²

Baujahr1973

TitelnummerNA23D/790

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungCRSP 9 DP 68532, FLAT 1 DP 68532, LOT 1 DP 66546 1227M2, STOR 5 DP 68532

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/11,LOT 1 DEPOSITED PLAN 66546,1227m2

Grundsteuer$2,616.91 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kohimarama School	0.65 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	10	Details
Selwyn College	1.46 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	3.92 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,205,000

Niedrig: $932,500, Hoch: $1,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $550, Hoch: $990

Kohimarama Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,150,000	-23.1%	7
2022	$1,495,000	19.4%	7
2021	$1,252,500	-19.2%	16
2020	$1,550,000	57%	11
2019	$987,000	7.3%	19
2018	$920,000	8.2%	11
2017	$850,000	-10.8%	17
2016	$952,618	9.5%	16
2015	$870,000	10.4%	17
2014	$788,000	-	14

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5/217 Tamaki Drive	0.14 km	2	2	110m²	2024 Jahr 05 Monat 08 Tag	$2,275,000	Council approved
5/217 Tamaki Drive	0.14 km	2		107m²	2024 Jahr 05 Monat 08 Tag	$2,275,000	Council approved
25 Holgate Road	0.11 km	4	3	236m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$2,440,000	Council approved
2/23 Holgate Road	0.14 km	1	1	67m²	2024 Jahr 02 Monat 14 Tag	$931,000	Council approved
2/23 Holgate Road	0.13 km	1	1	67m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$931,000	Council approved