Auktion01-30 15:00

29 Third Avenue, Kingsland, Auckland City, Auckland

90m²

389m²

HouseListdatum 01-07 00:00

Am beliebtestenIn der Nähe des Bahnhofs

Kingsland 3Zimmer Must Sell, Vendors Have Purchased

Our vendors have purchased and welcome all interest in this charming freehold villa.

With a new roof, new carpet, fresh paint, and tidy gardens, this attractively presented property offers you an opportunity to simply move in and enjoy the surrounding lifestyle. The vibrant Kingsland village and train station, Northwestern Cycleway, and Eden Park are all conveniently close by.

Pretty as a picture behind a traditional picket fence, this could be your perfect start or next step in the market. On arrival, you'll notice that the home has been beautifully maintained by the current owners, but there is still potential to add your own value over time.

You will love the light-filled living and dining domain which features polished floorboards and an open-plan kitchen overlooking the sunny north-facing elevated deck, the perfect spot for barbeques with your friends.

The bedrooms, all with good storage share a generous family bathroom with separate bath and a European laundry.

Auction 3pm, Thursday 30 January 2025 (unless sold prior) at Ray White, 3 Pompallier Terrace, Ponsonby.

Contact Charlotte Kofoed today for further information.

Standorte

Auktion

Jan30

Thursday15:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$250,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,475,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,725,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche388m²

Wohnfläche90m²

Baujahr1906

TitelnummerNA135/276

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 164 DP 171 389M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 164 SECTION 1 DEPOSITED PLAN 171,390m2

Grundsteuer$4,169.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details
Newton Central School	1.19 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 403	7	Details
Mt Albert School	1.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	6	Details
Auckland Girls' Grammar School	1.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details
Mt Albert Grammar School	2.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Pasadena Intermediate	2.23 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:389m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Third Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Third Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Kingsland

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kingsland

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,450,000

Niedrig: $913,050, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $10, Hoch: $1,100

Kingsland Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,450,000	-17.1%	19
2023	$1,749,000	11.2%	12
2022	$1,573,500	-7.7%	15
2021	$1,705,000	10%	12
2020	$1,550,000	28.5%	5
2019	$1,206,500	-15%	12
2018	$1,420,000	11.4%	24
2017	$1,275,000	2%	11
2016	$1,249,500	8.7%	16
2015	$1,150,000	21.1%	17
2014	$950,000	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
21 Kingsland Avenue, Kingsland	0.11 km	2	1	89m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	$1,825,000	Council approved
39 Fourth Avenue, Kingsland	0.20 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
34 Third Avenue, Kingsland	0.06 km	3		106m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$913,050	Council approved
32 Fourth Avenue, Kingsland	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$1,650,000	Council approved
27 First Avenue, Kingsland	0.17 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 30 Tag	-	Council approved