Verhandelbar

78 McRobbie Road, Kingseat, Franklin, Auckland

844m²

HouseListdatum 09-05 00:00

Kingseat 3Zimmer Freshly Renovated Classic Kiwi Home

Sitting proud on 844m2 of land this single-story residence exudes warmth and character, perfect for those looking for a classic home with modern conveniences.

As you step inside, you'll be greeted by a stylish new open plan kitchen, separate dining room and large family lounge complete with a wood burner fire, providing the perfect atmosphere for those cosy nights in. The main bathroom and separate toilet have been updated with modern fixtures, providing a perfect balance between classic charm and modern living.

Outside, you'll find a spacious backyard that's perfect for the avid gardener, playing with the kids, or hosting outdoor gatherings. A good-sized deck and an equally generous backyard ensures families of all shapes and sizes will be content here. The property is fully fenced.

The separate 70sqm garage is an absolute must-see with plenty of space for storage or could be used as a workshop or hobby room!

Just a short drive to Karaka and the motorway or head in the opposite direction to the beautiful Clarks beach.

Viewing is an absolute must! Call today.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$540,000Anstieg um 89% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$450,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$990,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche844m²

Wohnfläche147m²

Baujahr1940

Titelnummer726962

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 495465

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 495465,844m2

Grundsteuer$2,364.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Hihi School	3.43 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	7	Details
Rosehill College	13.48 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:844m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

McRobbie Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk McRobbie Road ist eine Unterregion in der Stadt Kingseat

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kingseat

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$767,500

Niedrig: $610,000, Hoch: $925,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$692

Niedrig: $690, Hoch: $695

Kingseat Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$610,000	-22.8%	1
2023	$790,000	-21.8%	2
2022	$1,010,000	-40.6%	3
2021	$1,700,000	172.2%	5
2020	$624,500	-13.3%	2
2019	$720,000	1.4%	5
2018	$710,000	-20.7%	7
2017	$895,000	35.6%	10
2016	$660,000	13.3%	5
2015	$582,500	-20.5%	7
2014	$732,500	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
29 McRobbie Road, Kingseat	0.59 km	2	1	90m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
1 Coach Road, Karaka	0.43 km	6	4	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$2,100,000	Council approved
172 Ellett Road, Karaka	3.29 km	5	3	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,620,000	Council approved
284 Waiau Pa Road, Waiau Pa	3.52 km	4	2	145m²	2024 Jahr 07 Monat 09 Tag	-	Council approved
28 Ellett Road, Karaka	3.49 km	2	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$2,130,000	Council approved