78 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

94m²

754m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$230,000Anstieg um 91% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$720,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche754m²

Wohnfläche94m²

Baujahr1961

TitelnummerNA1933/23

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 72 DP 48920

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 72 DEPOSITED PLAN 48920,754m2

Grundsteuer$2,550.11 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.86 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Boys' High School	0.92 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
St Leonards Road School	1.03 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 483	3	Details
Kelston Girls' College	1.97 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:754m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kelston

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$687,000

Niedrig: $665,000, Hoch: $730,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $460, Hoch: $630

Kelston Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$730,000	8.6%	1
2023	$672,500	-14.1%	6
2022	$782,500	-2.2%	2
2021	$800,000	3.4%	3
2020	$774,000	12.2%	10
2019	$690,000	-1.6%	5
2018	$701,500	17%	4
2017	$599,500	-14.7%	3
2016	$702,500	22.2%	2
2015	$575,000	0.5%	5
2014	$572,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23 Brains Road	0.46 km	3	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 08 Tag	$855,000	Council approved
5/122 Archibald Road	0.00 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 16 Tag	$770,000	Council approved
2/122 Archibald Road	0.52 km	3		116m²	2024 Jahr 04 Monat 07 Tag	$793,000	Council approved
100 Cobham Crescent	0.23 km	3	1	90m²	2024 Jahr 03 Monat 08 Tag	$670,000	Council approved
7 Cobham Crescent	0.35 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$790,000	Council approved