63 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

82m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$270,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$500,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche82m²

Baujahr1960

TitelnummerNA116A/483

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 132 DP 48920 1/2 SH BG FL 1 DP 185640

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 132 DEPOSITED PLAN 48920,809m2

Grundsteuer$2,211.26
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.74 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Boys' High School	0.79 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
St Leonards Road School	0.91 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 483	3	Details
Kelston Girls' College	1.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Cobham Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Cobham Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Kelston

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kelston

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$722,500

Niedrig: $600,000, Hoch: $750,006

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $575, Hoch: $750

Kelston Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$722,500	-13%	4
2023	$830,000	4.4%	3
2022	$795,000	-5.9%	4
2021	$845,000	27.3%	8
2020	$664,000	8.9%	3
2019	$610,000	-7.5%	9
2018	$659,500	1.7%	7
2017	$648,750	-3.3%	6
2016	$671,000	17.5%	13
2015	$571,250	34.4%	8
2014	$425,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 1/17 Martin Place, Kelston	0.26 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
21 Nile Road, Kelston	0.65 km	3	2	100m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	$675,000	Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston	0.29 km	4	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	-	Council approved
10A Brains Road, Kelston	0.43 km	3	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
48 Harmel Road, Glendene	0.66 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	-	Council approved