Verhandelbar

55 Beaubank Road, Kelston, Waitakere City, Auckland

812m²

HouseListdatum 08-28 00:00

Kelston 2Zimmer Premium Development Opportunity in Kelston!

Situated on a spacious 812m² section with convenient access to stormwater and wastewater facilities, this property presents a myriad of options for developers. The well-maintained 2-bedroom home, coupled with extensive double garaging, offers both versatility and potential.

With a current rental income of $670 per week, this property is an attractive investment for those looking to land bank or embark on a development project.

Located right next to Archibald Park, this property offers easy access to green spaces and outdoor activities. Residents will also enjoy the convenience of being close to Kelston and LynnMall shopping centers, providing easy access to all essential amenities. Families will appreciate the proximity to parks, sports grounds, and reputable schools, such as Kelston Boys High School and Kelston Girls' College, all within walking distance.

With excellent transport links nearby, including the New Lynn Train Station, getting around is a breeze.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -37% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,150,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche812m²

Wohnfläche90m²

Baujahr1954

TitelnummerNA1107/243

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 75DP 40638

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 40638,812m2

Grundsteuer$3,067.77
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Intermediate	0.60 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston School	0.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Kelston Girls' College	1.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:812m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beaubank Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Beaubank Road ist eine Unterregion in der Stadt Kelston

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kelston

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$730,000

Niedrig: $620,000, Hoch: $915,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$567

Niedrig: $500, Hoch: $630

Kelston Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$730,000	8.6%	5
2023	$672,500	-15.4%	6
2022	$795,000	-0.6%	3
2021	$800,000	3.4%	3
2020	$774,000	12.2%	10
2019	$690,000	-1.6%	5
2018	$701,500	17%	4
2017	$599,500	-14.7%	3
2016	$702,500	22.2%	2
2015	$575,000	0.5%	5
2014	$572,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 1/17 Martin Place, Kelston	0.19 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
29 Beaubank Road, Kelston	0.23 km	1	1	71m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
42 Kelwyn Road, Kelston	0.13 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$858,000	Council approved
57a Archibald Road, Kelston	0.39 km	4	2	110m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$895,000	Council approved
10A Brains Road, Kelston	0.37 km	3	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved