Verkaufspreis: $745,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 14 Tag

44 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere

110m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$210,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$650,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche110m²

Baujahr1950

TitelnummerNA77B/486

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 21 DP 40699 1/2 SH BG FLAT 1 DP 132031

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 40699,1282m2

Grundsteuer$2,380.68
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
St Leonards Road School	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 483	3	Details
Kelston Intermediate	0.62 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Girls' College	0.65 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Boys' High School	0.67 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Kelman Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kelman Road ist eine Unterregion in der Stadt Kelston

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kelston

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$638,750

Niedrig: $580,000, Hoch: $745,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$567

Niedrig: $500, Hoch: $630

Kelston Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$625,000	15.8%	5
2023	$539,500	-34%	2
2022	$817,500	8.3%	4
2021	$755,000	11%	9
2020	$680,000	3%	3
2019	$660,000	25.6%	2
2018	$525,500	-15.3%	1
2017	$620,777	15.1%	5
2016	$539,500	17.3%	4
2015	$460,000	31.4%	11
2014	$350,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
21F Laura Street, Kelston	0.09 km	3	2	140m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	-	Council approved
10/60 Kelman Road, Kelston	0.17 km	4	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$725,000	Council approved
21C Laura Street, Kelston	0.09 km	3	2	140m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
21B Laura Street, Kelston	0.09 km	3	2	140m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	-	Council approved
12/60 Kelman Road, Kelston	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 13 Tag	-	Council approved