4/7 Alston Avenue, Kelston, Auckland - Waitakere

60m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$260,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$370,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$630,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche60m²

Baujahr1970

Titelnummer663416

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 22 DP 69308 1/4 SH BG FLAT 4 DP 106886

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 22 DEPOSITED PLAN 69308,1240m2

Grundsteuer$1,947.72
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.30 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston School	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Kelston Intermediate	0.58 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Girls' College	0.93 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Alston Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alston Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Kelston

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kelston

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$618,750

Niedrig: $580,000, Hoch: $665,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$560

Niedrig: $500, Hoch: $630

Kelston Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$618,750	14.7%	4
2023	$539,500	-34%	2
2022	$817,500	8.3%	4
2021	$755,000	11%	9
2020	$680,000	3%	3
2019	$660,000	25.6%	2
2018	$525,500	-15.3%	1
2017	$620,777	15.1%	5
2016	$539,500	17.3%	4
2015	$460,000	31.4%	11
2014	$350,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5/53 Archibald Road, Kelston	0.21 km	2	1	80m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	$620,000	Council approved
3/24 Copley Street, New Lynn	0.13 km	2	1	60m²	2024 Jahr 11 Monat 17 Tag	-	Council approved
101 Lynwood Road, New Lynn	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
3/53 Archibald Road, Kelston	0.22 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$770,000	Council approved
42 Kelwyn Road, Kelston	0.13 km	4	3	134m²	2024 Jahr 08 Monat 31 Tag	$858,000	Council approved