Verkaufspreis: $745,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 07 Tag

26 Vanguard Road, Kelston, Auckland - Waitakere

97m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$250,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$600,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche97m²

Baujahr1950

TitelnummerNA77A/579

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 15 DP 38785 1/2 SH BG FLAT 2 DP 131607

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 131607 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 131607

Grundsteuer$2,361.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.10 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Boys' High School	0.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
St Leonards Road School	0.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 483	3	Details
Kelston Girls' College	1.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Vanguard Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vanguard Road ist eine Unterregion in der Stadt Kelston

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kelston

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$722,500

Niedrig: $600,000, Hoch: $750,006

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $575, Hoch: $780

Kelston Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$722,500	-13%	4
2023	$830,000	4.4%	3
2022	$795,000	-5.9%	4
2021	$845,000	27.3%	8
2020	$664,000	8.9%	3
2019	$610,000	-7.5%	9
2018	$659,500	1.7%	7
2017	$648,750	-3.3%	6
2016	$671,000	17.5%	13
2015	$571,250	34.4%	8
2014	$425,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/53 Archibald Road, Kelston	0.34 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$770,000	Council approved
5/6 Saint Leonards Road, Kelston	0.15 km	1	1	49m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	-	Council approved
21 Nile Road, Kelston	0.68 km	3	2	100m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	$675,000	Council approved
57a Archibald Road, Kelston	0.49 km	4	2	110m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$895,000	Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston	0.32 km	4	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	-	Council approved