26 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

92m²

726m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$280,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$470,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche726m²

Wohnfläche92m²

Baujahr1961

TitelnummerNA1933/1

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 48DP 48920

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 48920,726m2

Grundsteuer$2,173.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.62 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Boys' High School	0.72 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
St Leonards Road School	0.79 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 483	3	Details
Kelston Girls' College	1.76 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:726m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cobham Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Cobham Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Kelston

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kelston

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$730,000

Niedrig: $620,000, Hoch: $915,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$560

Niedrig: $500, Hoch: $630

Kelston Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$730,000	8.6%	5
2023	$672,500	-15.4%	6
2022	$795,000	-0.6%	3
2021	$800,000	3.4%	3
2020	$774,000	12.2%	10
2019	$690,000	-1.6%	5
2018	$701,500	17%	4
2017	$599,500	-14.7%	3
2016	$702,500	22.2%	2
2015	$575,000	0.5%	5
2014	$572,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16 Vanguard Road, Kelston	0.64 km	4	3	160m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	$1,150,000	Council approved
64 Harmel Road, Glendene	0.60 km	3	2	100m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	-	Council approved
21 Nile Road, Kelston	0.51 km	3	2	100m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	$675,000	Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston	0.17 km	4	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	-	Council approved
48 Harmel Road, Glendene	0.51 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	-	Council approved