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11 Ingleby Place, Kelston, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

11 Ingleby Place, Kelston, Waitakere City, Auckland

3
1
97m2
438m2
HouseListdatum 11-15 00:00

Kelston 3Zimmer Charming North-Facing Family Gem

This beautifully remodeled, north-facing family home is the perfect blend of style, comfort, and convenience, situated on a spacious cul-de-sac section. With a motivated vendor eager to sell, this property offers incredible value!

Key Features:

Spacious Bedrooms: Three double bedrooms, each with built-in wardrobes and quality premium carpets.

Chef's Kitchen: Impress with a modern kitchen featuring elegant cabinets, granite benches, a splashback, waste disposal, and seamless flow to family dining.

Bright Living Spaces: Sunlit lounge with easy access to a large deck, ideal for entertaining.

Year-Round Comfort: Central heating, air-conditioning, and abundant natural light ensure a cozy and inviting atmosphere.

Outdoor potential: Spacious section with opportunity for future expansion (subject to consent), perfect for extended family living or added versatility.

The location couldn't be better! Just steps away from a walkway to Archibald Park and close to Kelston Boys' High School and Kelston Intermediate, this home is perfect for families or investors.

Whether you're looking for a charming first home or a solid investment before upcoming LVR changes, this property won't last long. Act now to make it yours before Christmas!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$290,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$590,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche438m²
Wohnfläche97m²
Baujahr1960
Titelnummer867545
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 527265
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 527265,438m2
Grundsteuer$2,418.32
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kelston Intermediate
0.75 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.77 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
St Leonards Road School
0.93 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 483
3
Kelston Girls' College
1.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:438m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ingleby Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kelston
Kelston Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$801,500
-9.9%
26
2023
$890,000
-9.2%
12
2022
$980,000
-13.7%
21
2021
$1,135,000
50.3%
33
2020
$755,000
6.3%
38
2019
$710,000
-2.7%
36
2018
$730,000
2.8%
38
2017
$710,000
1.4%
35
2016
$700,000
6.9%
35
2015
$655,000
23.5%
49
2014
$530,500
-
39

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 1/17 Martin Place, Kelston
0.19 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
17B Calvin Place, Avondale
0.70 km
1
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$400,000
Council approved
21 Nile Road, Kelston
0.65 km
3
2
100m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$675,000
Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston
0.28 km
4
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
-
Council approved
10A Brains Road, Kelston
0.37 km
3
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:L31611381Letzte Aktualisierung:2025-01-07 10:45:35