Verhandelbar

1/7 Alston Avenue, Kelston, Waitakere City, Auckland

HouseListdatum 10-08 00:00

Kelston 2Zimmer Concrete building with no Body Corp fee

Deadline Sale: Wednesday, 30th October 2024, 4pm (unless sold prior)

Introducing this delightful 2-bedroom, 1-bathroom unit, perfect for first home buyers or investors seeking a valuable addition to their portfolio. The home features a modern open-plan kitchen and robust pre-cast concrete construction, complemented by two convenient off-street parking spaces.

Enjoy your very own exclusive patio area, ideal for outdoor relaxation and entertaining. Situated in a superb location, this property is within walking distance to Lynn Mall, the New Lynn transport hub, and the Park & Ride at Fruitvale Road. Archibald Park is also nearby for those who cherish outdoor activities.

Nestled down a wide, peaceful driveway, this 1970s unit offers the serenity and privacy you desire. With the vendor relocated overseas, there is a pressing need to sell. Don't let this rare chance slip by. Contact us today to seize this exceptional property with a unique outdoor living space!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Jan18

Saturday11:00 - 11:30

Jan19

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$300,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$370,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$670,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche60m²

Baujahr1970

Titelnummer663413

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 22 DP 69308 1/4 SH BG FLAT 1 DP 106886

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 22 DEPOSITED PLAN 69308,1240m2

Grundsteuer$2,023.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.28 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston School	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Kelston Intermediate	0.57 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Girls' College	0.93 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Alston Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alston Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Kelston

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kelston

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$618,750

Niedrig: $580,000, Hoch: $665,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$567

Niedrig: $500, Hoch: $630

Kelston Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$618,750	14.7%	4
2023	$539,500	-34%	2
2022	$817,500	8.3%	4
2021	$755,000	11%	9
2020	$680,000	3%	3
2019	$660,000	25.6%	2
2018	$525,500	-15.3%	1
2017	$620,777	15.1%	5
2016	$539,500	17.3%	4
2015	$460,000	31.4%	11
2014	$350,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5/53 Archibald Road, Kelston	0.20 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$620,000	Council approved
3/24 Copley Street, New Lynn	0.13 km	2	1	60m²	2024 Jahr 11 Monat 17 Tag	-	Council approved
42 Kelwyn Road, Kelston	0.13 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$858,000	Council approved
42A Kelwyn Road, Kelston	0.14 km	5	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
42 Kelwyn Road, Kelston	0.11 km	4	3	134m²	2024 Jahr 08 Monat 31 Tag	$858,000	Council approved