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9 Lavinia Place, Kawau Island, Rodney, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,100,000

9 Lavinia Place, Kawau Island, Rodney, Auckland

3
2
3
103m2
1244m2
HouseListdatum 01-13 00:00

Kawau Island 3Zimmer Rooms With A View

Perched above Schoolhouse Bay in an elevated position, this two-storey, sun-drenched north-facing property affords stunning panoramic views over the bay and Bon Accord Harbour. Just a two minute drive from the public wharf and some of the best walking tracks on the island, this property has everything going for it. When you walk into the property through a spacious open plan living, dining and kitchen area, the eye gravitates to the magnificent sea views, enjoyed from every room and the extensive balcony that wraps around the front of the house and the main bedroom. Freshly painted and carpeted throughout, the interior is in excellent condition and will provide the perfect backdrop for all your personal effects. Downstairs there are two further bedrooms and a bathroom and a lower wrap-around deck, while at the rear of the property there is another expansive deck to soak up the early morning sun, a large garage, workshop and garden shed. There is also first option on a 1,012 m2 vacant section next door at 7 Lavinia Place and to top it all off you even get to inherit the four wheel drive vehicle.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$450,000Anstieg um 104% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$260,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$710,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche1244m²
Wohnfläche103m²
Baujahr1980
TitelnummerNA14A/1166
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 22 DP 56999
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 56999,1244m2
Grundsteuer$1,028.12 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Nikau School
9.69 km
Grundschule
1-6
Privatschule
Koedukativ
-
-

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
Grundstücksfläche:1244m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kawau Island
Kawau Island Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2021
$510,000
15.9%
1
2020
$440,000
-7.4%
1
2019
$475,000
-10.4%
1
2018
$530,000
-18.5%
3
2017
$650,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 27 Vivian Bay
5.56 km
3
2
123m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$1,925,000
Council approved
19 Edith Ridge Road
0.39 km
3
1
110m2
2024 Jahr 06 Monat 07 Tag
$940,000
Council approved
26 Deerness Crescent
0.99 km
3
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$850,000
Council approved
6 Kohatu Roa Way
7.25 km
4
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
59 Athol Place
8.15 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$1,288,000
Council approved

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Immobiliencode:L20964502Letzte Aktualisierung:2024-03-06 12:00:37