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Verkaufspreis: $650,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 16 Tag

31 Kawakawa-Orere Road, Kawakawa Bay, Auckland - Manukau

3
113m2
809m2

Located at 31 Kawakawa-Orere Road, Kawakawa Bay, Auckland - Manukau, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, a floor area of 113m², and sits on a generous 809m² freehold section. The property features fibrous cement walls in good condition, an iron roof also in good condition, and accommodates 2 cars. Built in the 1990s, the house is set on level ground, making it an ideal family home.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $665,000 in July 2017 to $800,000 in June 2021, marking a 20.3% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000. Its sale history reveals a purchase at $650,000 on January 16, 2024, a stark increase from its $27,000 sale price back in November 1985.

The property is zoned for several reputable schools, including Clevedon School (Full Primary, decile 9), Papakura High School (Secondary Year 9-15, decile 1), and Alfriston College (Secondary Year 9-15, decile 2), offering excellent educational opportunities for families.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$460,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche113m²
Baujahr1990
TitelnummerNA1934/66
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 16 DP 40229
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 40229,809m2
Grundsteuer$2,215.10
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Clevedon School
12.48 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
9
Papakura High School
23.14 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Alfriston College
23.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Kawakawa-Orere Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kawakawa Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
4Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$880,000
Niedrig: $650,000, Hoch: $1,200,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$725
Niedrig: $725, Hoch: $725
Kawakawa Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$880,000
-12%
4
2023
$1,000,000
7.5%
3
2021
$930,500
19.7%
9
2020
$777,500
-0.3%
6
2019
$780,000
-9.3%
6
2018
$860,000
14.7%
10
2017
$750,000
11.1%
11
2016
$675,000
0.4%
7
2015
$672,000
29.2%
7
2014
$520,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
90 Kawakawa Bay Coast Road, Kawakawa Bay
1.78 km
3
1
100m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$1,200,000
Council approved
6 Te Papa Road, Kawakawa Bay
1.71 km
4
137m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$1,140,000
Council approved
1459 Clevedon Kawakawa Road, Kawakawa Bay
1.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
$1,100,000
Council approved
1.45 km
6
185m2
2024 Jahr 07 Monat 14 Tag
$1,625,000
Council approved
7 Kawakawa-Orere Road, Kawakawa Bay
0.26 km
3
140m2
2024 Jahr 07 Monat 10 Tag
$800,000
Council approved

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