Verhandelbar

295 Kanohi Road, Kaukapakapa, Rodney, Auckland

298m²

10900m²

Lifestyle PropertyListdatum 06-21 00:00

Kaukapakapa 5Zimmer Everyday Family - Hidden secret

5 bedroom Contemporary Residence set on idyllic 1ha secluded parklike grounds and stunning native bush.

Located in popular Kanohi Road, this property presents a spacious sanctuary for families coupled with an easy-care environment, achieving a seamless lifestyle of comfort and convenience.

Offering hints of character alongside considered contemporary extension, the 3 level design also highlights a tastefully curated colour scheme broadening its appeal to a diverse audience.

An open-plan dining room and modern kitchen, finds its place at the heart of the home, making it the prime venue for everyday interaction.

An expansive formal lounge extends your options creating a welcoming environment for quiet relaxation or hosting a crowd.

The home accommodates five bedrooms and 3 bathrooms, 4 toilets, additional comforts include 2 lounges, study nook, and a separate laundry, all contributing to streamlined family living.

Extras on offer are 2 large out buildings for guest accommodation or work from home opportunities and 2 garden sheds all brought together with considered landscaping surrounded by native bush.

Don't Delay, call Kelly Davison 0274670175

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$620,000Anstieg um 113% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$580,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche10860m²

Wohnfläche211m²

Baujahr1996

TitelnummerNA83D/896

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 141523

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 141523

Grundsteuer$2,648.48
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kaukapakapa School	3.63 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 449	7	Details
Kaipara College	11.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 459	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone

Grundstücksfläche:10900m²

Art des Eigentums:Freehold

Kanohi Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kanohi Road ist eine Unterregion in der Stadt Kaukapakapa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kaukapakapa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,600,000

Niedrig: $1,050,000, Hoch: $1,880,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Kaukapakapa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,600,000	-54%	3
2023	$3,480,000	92.2%	1
2022	$1,810,500	19.9%	7
2021	$1,510,000	17.3%	7
2020	$1,287,000	-3.1%	5
2019	$1,328,620	6.7%	6
2018	$1,245,000	11.1%	2
2017	$1,120,875	17.4%	2
2016	$954,600	6.1%	4
2015	$900,000	15.7%	5
2014	$778,000	-	9

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
363 Kanohi Road, Kaukapakapa	2.09 km	3		160m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	$1,280,000	Council approved
4 Gatfield Road, Kaukapakapa	2.30 km	2	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$805,000	Council approved
341 Kanohi Road, Kaukapakapa	2.45 km			-m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved
145 Kanohi Road, Kaukapakapa	1.75 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
1259 Kaipara Coast Highway, Kaukapakapa	0.82 km	2	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$775,000	Council approved