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22 North Crescent, Kaukapakapa, Rodney, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
02-02 13:00 13:00-13:30

$975,000

22 North Crescent, Kaukapakapa, Rodney, Auckland

3
1
2
1426m2
HouseListdatum 01-15 00:00

Kaukapakapa 3Zimmer Charming Family Character Home

This thoughtfully updated 1940s home combines vintage charm with practical features. It includes three generously sized bedrooms, a bathroom with heated flooring, a modernized kitchen and a versatile rumpus room above the double garage.

The living room highlights original hardwood floors, a decorative ceiling rose, and a wood burner, creating a welcoming ambiance. The renovated Kitchen features tilework and stone benchtops, while the bright, spacious bedrooms provide cozy retreats.

Above the double garage, the versatile storage room offers a range of possibilities, from a playroom to a home office or additional storage space. The outdoor area is designed for relaxation and enjoyment, complete with a spa pool.

Situated within walking distance to Kaukapakapa School and local shops, this home is conveniently located in a sought-after neighborhood, offering a wonderful blend of classic design and modern updates.

Standorte

Offener Tag

Feb02
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$650,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$890,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1426m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1940
TitelnummerNA86B/919
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 145766
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 145766,1426m2
Grundsteuer$2,344.92
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kaukapakapa School
0.58 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 449
7
Kaipara College
7.62 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
Grundstücksfläche:1426m²
Art des Eigentums:Freehold

North Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kaukapakapa
Kaukapakapa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,047,500
-9.3%
12
2023
$1,155,000
-9.4%
11
2022
$1,275,000
28.7%
11
2021
$990,500
-0.7%
11
2020
$997,500
16%
18
2019
$860,000
-2.3%
17
2018
$880,000
1.3%
15
2017
$869,000
1%
12
2016
$860,000
29.9%
23
2015
$662,000
-7.7%
18
2014
$717,500
-
14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
28 Awatiro Drive, Kaukapakapa
0.27 km
3
2
279m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
59 Pinchgut Road, Kaukapakapa
0.46 km
2
1
98m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$1,150,000
Council approved
122 Cameron Way, Kaukapakapa
0.20 km
4
2
255m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
15 Magnolia Lane, Kaukapakapa
0.34 km
4
2
220m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$1,065,000
Council approved
1034 Kaipara Coast Highway, Kaukapakapa
0.70 km
4
1
126m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$877,500
Council approved

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Immobiliencode:HE7882Letzte Aktualisierung:2025-01-28 15:45:53