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195 Pinchgut Road, Kaukapakapa, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Lifestyle Property

$1,425,000

195 Pinchgut Road, Kaukapakapa, Rodney, Auckland

4
3
10
11000m2
Lifestyle PropertyListdatum 03-19 00:00
Fast neuAm beliebtesten

Kaukapakapa 4Zimmer PRESENT YOUR OFFER! Owners Motivated to Sell!

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JUST THE FACTS...OPTIONS GALORE WITH GRANNY POTENTIAL!

• Immaculate as new, 2 year old modern look home with black bricks and feature panels of board and batten.

• Open plan living, light and bright with views from every window!

• Gorgeous well appointed modern kitchen.

• All-day sunshine, enjoy those evening sunsets on the wrap around deck overlooking the tranquil bush setting while entertaining friends or family.

• Main house consists of 3 bedrooms, master ensuite, plus family bathroom.

• Study nook and laundry.

• Fully ducted heating and cooling.

• Sun blinds, insect screens, blackout blinds and gorgeous shears and drapes in the Master Bedroom.

• Extra large Double Garage incorporating a generous 4th bedroom/work from home space with ensuite bathroom with its own access. Perfect to convert into a granny flat, teens retreat or guest accommodation.

• Built by a local Master Builder and Architecturally designed.

• Oodles of flat parking area to accommodate extra cars, caravan, horse floats, trucks, boats, trailers etc.

• Large flat lawn area ideal for kids and/or pets to play, or add a pool!

• Situated at the end of a quiet 'no exit' country road, down a private driveway lined with native bush.

• Just minutes to Kaukapakapa Village and School. A sought after area for those seeking country quiet with city convenience, just 20mins to the Silverdale motorway interchange.

PEACEFUL, PRIVATE & QUIET...

This really is THE perfect life style and Lifestyle property, Have NO regrets, View today to make this beauty YOURS!

Close to: Silverdale, Waitoki, Wainui, Riverhead, Helensville, Kumeu.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$660,000
Grundstückswert$540,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 166% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche11000m²
Wohnfläche206m²
Baujahr2022
Titelnummer790505
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 15 DP 512800
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 512800
Grundsteuer$2,870.99 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Coastal Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kaukapakapa School
2.31 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 449
7
Kaipara College
5.57 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Coastal Zone
Grundstücksfläche:11000m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kaukapakapa
Kaukapakapa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,400,000
4.1%
15
2022
$1,345,000
3.9%
17
2021
$1,295,000
17.7%
24
2020
$1,100,000
1.4%
36
2019
$1,085,000
-6%
25
2018
$1,154,000
4.9%
26
2017
$1,100,000
-2.4%
25
2016
$1,127,500
23.9%
14
2015
$910,000
30.6%
26
2014
$696,695
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
750 Kaipara Coast Highway
1.56 km
-m2
2024 Jahr 04 Monat 22 Tag
$810,000
Council approved
163E West Road
1.18 km
4
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 05 Tag
$1,600,000
Council approved
100 Downer Access Road
1.07 km
4
2
230m2
2024 Jahr 03 Monat 26 Tag
$1,450,000
Council approved
3 West Road
1.18 km
3
109m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$916,000
Council approved
1.17 km
4
2
280m2
2024 Jahr 01 Monat 14 Tag
$1,600,000
Council approved

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Immobiliencode:863311Letzte Aktualisierung:2024-07-03 03:14:10