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31 Lone Kauri Road, Karekare, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

31 Lone Kauri Road, Karekare, Auckland - Waitakere

3
1
120m2
1472m2

Nestled in the serene Karekare, this 3-bedroom, 1-bathroom residential dwelling on 31 Lone Kauri Road is a freehold property that boasts a 120sqm floor area and is set on a steeply rising 1472sqm section. Constructed in 2000 with iron roofing and wooden walls in good condition, the home is designed to let in abundant natural light, framing panoramic views of the lush native bush. The property has seen a significant Capital Value increase of 29.94% from $885,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,102,500, while the latest sales were recorded at $774,000 in 2020 and $535,000 in 2013. This home is ideal for those seeking privacy and tranquility, with a lifestyle that includes a 30-minute commute to Henderson and Glen Eden.

Educationally, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Oratia School (Decile 9), and Henderson High School (Decile 3), offering a range of schooling options for families. The architectural masterpiece is a haven for nature enthusiasts, artists, and those seeking a coastal retreat with a vibrant community.

Wake up to the sounds of birdsong and enjoy the coastal charm of Karekare, where native bush, waterfalls, and the dramatic west coast beach create a slice of paradise. This property is perfect for those who appreciate both style and functionality, providing a peaceful retreat while still being conveniently located near amenities.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$800,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$350,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche1472m²
Wohnfläche120m²
Baujahr2000
TitelnummerNA24B/932
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 9 DP 42402
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 42402,1472m2
Grundsteuer$2,636.14
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Waitakere Ranges Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Oratia School
14.97 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Bruce McLaren Intermediate
16.64 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Henderson High School
17.57 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Ranges Zone
Grundstücksfläche:1472m²
Art des Eigentums:Freehold

Lone Kauri Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karekare
Karekare Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$960,000
-29.7%
2
2023
$1,365,000
23.3%
2
2022
$1,107,500
-1.1%
2
2021
$1,119,500
37.5%
4
2020
$814,000
-4.8%
4
2019
$855,000
67%
2
2018
$512,000
-49.7%
4
2017
$1,017,500
-32.2%
2
2016
$1,500,000
177.8%
3
2015
$540,000
-14.3%
2
2014
$630,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
66 Whatipu Road, Huia
6.82 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
63 Seaview Road, Piha
3.91 km
2
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved
9 Rayner Road, Piha
3.65 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$700,000
Council approved
3.96 km
3
1
93m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
$1,145,000
Council approved
32 Karekare Road, Karekare
0.96 km
3
110m2
2024 Jahr 08 Monat 24 Tag
$935,000
Council approved

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