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63 Lusitano Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 16 Tag

63 Lusitano Drive, Karaka, Auckland - Papakura

4
177m2
196m2

Nestled in the serene Karaka Lakes, this 4-bedroom, freehold townhouse at 63 Lusitano Drive is a gem that combines modern comfort with convenient living. Constructed in 2021 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, the property boasts a level contour and a floor area of 177sqm on a land area of 196sqm. The home's capital value has seen a rapid increase from $810,000 in 2017 to $960,000 as of June 2021, reflecting a growth of 18.5%. The latest sale in October 2020 was for $869,000. HouGarden AVM estimates the property's value at $892,500, making it an attractive investment. The open plan kitchen, dining, and living areas are complemented by a luxurious kitchen with modern appliances and a scullery, while the upstairs features four spacious bedrooms, a family bathroom, and an ensuite in the master bedroom. The property is zoned for top-rated schools: Hingaia Primary School (Decile 10), Rosehill Intermediate (Decile 3), and Rosehill College (Decile 5), ensuring quality education for your family. With easy access to the motorway and proximity to the Manukau Harbour's Southern Pathway, this home offers an idyllic lifestyle.

Updated on May 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$560,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$400,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche196m²
Wohnfläche177m²
Baujahr2021
Titelnummer954156
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 46 DP 551706
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 551706,196m2
Grundsteuer$2,568.92
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.25 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.78 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 478
3
Rosehill College
1.87 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:196m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lusitano Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka
Karaka Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,275,000
-6.3%
87
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
33 Paso Fino Crescent, Karaka
0.10 km
5
3
292m2
2025 Jahr 01 Monat 26 Tag
-
Council approved
36 Exmoor Road, Karaka
0.19 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
17 Kabardin Street, Karaka
0.14 km
5
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,640,000
Council approved
31 Kabardin Street, Karaka
0.13 km
4
3
179m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$965,000
Council approved
0.26 km
4
207m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$1,400,000
Council approved

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