Verhandelbar

46 Auranga Drive, Karaka, Franklin, Auckland

137m²

336m²

HouseListdatum 08-16 00:00

Fast neu

Karaka 4Zimmer Brand New Standalone and Urgent Sale

Corner Site and Standalone house : Brand-New 4-Bedroom Home with Dual Master Suites and Prime Location

Experience modern living in this stunning, brand-new 4-bedroom home, designed for comfort and convenience. The spacious layout includes 3 bathrooms, with two of the bedrooms featuring private ensuites. The open-plan living area is bathed in sunlight, complemented by a sleek, contemporary kitchen that's perfect for family gatherings.

Downstairs, you'll find two generously sized bedrooms and a stylish family bathroom. Head upstairs to discover two master bedrooms, each with its own ensuite and offering sweeping views.

Enjoy outdoor living on the expansive deck, perfect for entertaining or relaxing in the sun. The property is situated on a prime corner site, providing ample parking space. With the school, reserve, bus stop, café, and motorway just steps from your door, this home offers the ultimate in convenience.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$490,000

Grundstückswert$470,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche336m²

Wohnfläche137m²

Baujahr2023

Titelnummer1105411

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 100 DP 585695, LOT 322 DP 585695

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 585695,592m2

Grundsteuer$2,568.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ngākōroa School	0.06 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Rosehill College	3.17 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:336m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Auranga Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Auranga Drive ist eine Unterregion in der Stadt Karaka

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

76Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,282,500

Niedrig: $800,000, Hoch: $3,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$830

Niedrig: $740, Hoch: $1,650

Karaka Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,275,000	-6.3%	75
2023	$1,360,000	-15.1%	45
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18 Karihi Road, Drury	0.03 km	2	1	96m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
42 Auranga Drive, Karaka	0.15 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	-	Council approved
14A Karihi Road, Karaka	0.05 km	2	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 26 Tag	-	Council approved
44 Auranga Drive, Karaka	0.15 km	4	3	138m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	-	Council approved
12 Auranga Drive, Drury	0.12 km	4	3	140m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$829,000	Council approved