Verhandelbar

41 Tributary Parade, Karaka, Franklin, Auckland

Name: Open Home - 12:30中午 - 01:00下午
Start: 2025-03-01T23:30:00.000Z
End: 2025-03-02T00:00:00.000Z
Location: 41 Tributary Parade

HouseListdatum 02-03 00:00

Fast neu

Karaka 3Zimmer Your Perfect Starter Awaits

Choose from two beautiful, brand-new, single-level homes - 39 or 41 Tributary Parade. Perfect for first-time buyers or small families, each home offers 3 bedrooms, 1 modern bathrooms, and a welcoming verandah at the front. Enjoy a spacious deck in the backyard, ideal for outdoor living, and 2 convenient carpark spaces.

Both homes are located just minutes from Ngakoroa School and offer easy access to the Southern Motorway, connecting you to nearby amenities, shopping, and transport.

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Standorte

Offener Tag

Mar02

Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$330,000

Grundstückswert$340,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$670,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche191m²

Wohnfläche85m²

Baujahr2024

Titelnummer1164922

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 100 DP 597718, LOT 4 DP 597718

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 597718,191m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ngākōroa School	0.23 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Rosehill College	3.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tributary Parade Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tributary Parade ist eine Unterregion in der Stadt Karaka

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$910,000

Niedrig: $501,738, Hoch: $24,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $600, Hoch: $900

Karaka Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$910,000	-4.1%	35
2023	$948,750	-23.3%	32
2022	$1,237,500	34.1%	20
2021	$922,556	9.8%	49
2020	$840,000	-14.7%	48
2019	$985,000	13.7%	24
2018	$866,000	-20.2%	24
2017	$1,085,000	13.4%	20
2016	$957,000	15.3%	26
2015	$830,000	14.5%	33
2014	$725,000	-	42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15 Yellow Pear Lane, Karaka	0.27 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
23A Tributary Parade, Karaka	0.14 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$668,000	Council approved
18 Karihi Road, Drury	0.16 km	2	1	96m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$675,000	Council approved
10 Auranga Drive, Drury	0.26 km	4	3	155m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved
3 Tributary Parade, Karaka	0.26 km	3	2	93m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved