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3a Enchantment Lane, Karaka, Auckland - Papakura, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 06 Tag

3a Enchantment Lane, Karaka, Auckland - Papakura

3
1
76m2
205m2

Nestled in the serene Auranga, 3a Enchantment Lane is a charming residential unit with a Freehold title. This modern home, built in 2022, boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a spacious open-plan living area that extends to a beautiful outdoor setting. It sits on a levelled 205sqm of land with a floor area of 76sqm, featuring a tile roof and wood exterior walls in good condition. The property has seen a significant increase in Capital Value, rising from $660,000 (HouGarden AVM) to $690,000 as per the June 2021 government valuation. The CV growth percentage is a testament to the property's investment potential.

History shows a promising trend with a recent sale, and the property's value continues to appreciate. The quiet cul-de-sac location adds to the appeal, offering easy access to amenities and motorways. For families, the property falls within the zones of Rosehill College (Decile 5) and Ngakoroa School (Decile 0), ensuring quality education for all ages.

Updated on April 09, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$315,000
Grundstückswert$375,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$690,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche205m²
Wohnfläche76m²
Baujahr2022
Titelnummer1012311
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 102 DP 557074, LOT 5 DP 566056
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 566056,205m2
Grundsteuer$2,060.66
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ngākōroa School
0.19 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Rosehill College
3.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:205m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Enchantment Lane Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
31Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$800,000
Niedrig: $501,738, Hoch: $24,800,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$700
Niedrig: $600, Hoch: $790
Karaka Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$840,000
-11.5%
32
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
23A Tributary Parade, Karaka
0.07 km
3
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$668,000
Council approved
4B Karihi Road, Karaka
0.08 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$578,260
Council approved
14A Karihi Road, Karaka
0.09 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
-
Council approved
5 Rarangi Mai Lane, Karaka
0.10 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
-
Council approved
5A Rarangi Mai Lane, Drury
0.10 km
2
1
85m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$655,000
Council approved

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