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383 Karaka Road, Karaka, Auckland - Papakura, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,502,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

383 Karaka Road, Karaka, Auckland - Papakura

5
184m2
16103m2
位于Karaka地区的383 Karaka Road,这块独立产权的全幅地占地面积达3.97英亩,其上坐落着一栋建于1930年的5卧室住宅,木质外墙与瓷砖屋顶相映成趣。该房产拥有184平方米的宽敞面积,墙体及屋顶状况良好。政府估价自2017年的$1,200,000激增至2021年6月的$1,575,000,增长幅度高达31.25%。此物业被划为混合乡村用途区,未来城市发展潜力巨大。地处Karaka黄金地段,距离高速公路仅3公里,前往机场和奥克兰CBD极为便利。教育资源方面,包括评分高达9分的Karaka School以及Rosehill College这所评分为5的中学。后花园估价为$1,547,500,而最近的售出记录显示2001年的价格为$460,000,1997年为$300,000。这不仅是一处物业,更是一项着眼于未来的投资,所在区域即将迎来显著发展。 Nestled on a serene 3.97-acre corner site at 383 Karaka Road, this Freehold property boasts a charming 5-bedroom residence, constructed in the 1930s with wood walls and tiled roofing. The home, with an average condition walls and roof, offers a generous floor area of 184 square meters. The capital value has seen a remarkable increase, rising from $1,200,000 in 2017 to $1,575,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 31.25%. The property, zoned for mixed rural use, holds potential for future urban redevelopment. It's located in a prime Karaka neighborhood, within 3km of the motorway, facilitating easy access to the airport and Auckland CBD. The educational highlights include the decile 9 Karaka School and Rosehill College, a secondary school with a decile rating of 5. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,547,500, while the latest sale history shows transactions at $460,000 in 2001 and $300,000 in 1997. This is not just a property but an investment with an eye to the future, in a region poised for significant growth.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,175,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche16103m²
Wohnfläche184m²
Baujahr1930
TitelnummerNA39C/1072
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 1 DP 83246
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 83246
Grundsteuer$3,749.90
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungRural - Mixed Rural Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Karaka School
0.87 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
9
Rosehill College
5.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Mixed Rural Zone
Grundstücksfläche:16103m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Karaka Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka
Karaka Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,605,000
-2.7%
34
2023
$1,650,000
-0.8%
29
2022
$1,663,500
3.4%
34
2021
$1,609,500
36.4%
49
2020
$1,180,000
-1.7%
51
2019
$1,200,000
-3.2%
37
2018
$1,240,000
-1.2%
39
2017
$1,255,000
5%
44
2016
$1,195,000
26.6%
55
2015
$944,000
13.1%
88
2014
$835,000
-
98

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
18 Karaka School Lane, Karaka
0.58 km
5
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$2,000,000
Council approved
151 Whangapouri Road, Karaka
1.41 km
5
4
597m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
-
Council approved
100 Metoriti Crescent, Paerata
0.32 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,100,000
Council approved
11 Old Farm Lane, Karaka
1.01 km
5
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$2,500,000
Council approved
29 Old Farm Lane, Karaka
1.04 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$2,260,000
Council approved

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