Verkaufspreis: $749,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

22a Weri Road, Karaka, Auckland - Papakura

120m²

175m²

Nestled in the serene Auranga, 22A Weri Road presents a charming freehold property on a level contour. Constructed in 2021 with wood exterior walls and an iron roof, this residence boasts three bedrooms and is maintained in good condition both inside and out. The 120sqm floor area is complemented by a spacious 175sqm land, offering an ideal blend of comfort and modern living.

With a significant CV increase of 17.91% from $670,000 in 2017 to the current $790,000, and a HouGarden AVM of $770,000, this property also boasts a recent sales history of $630,000 in 2020 and $504,360 in 2019. Its rising capital value reflects the property's appeal and investment potential.

Educationally, the property falls within the zones of Rosehill College, a secondary school with a decile rating of 5, and Ngakoroa School, a full primary school. This makes it an excellent choice for families seeking quality education for their children.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$460,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$330,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche175m²

Wohnfläche120m²

Baujahr2021

Titelnummer961788

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 553757

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 553757,175m2

Grundsteuer$2,248.90
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ngākōroa School	0.71 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Rosehill College	2.54 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:175m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Weri Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Weri Road ist eine Unterregion in der Stadt Karaka

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$910,000

Niedrig: $501,738, Hoch: $24,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $600, Hoch: $900

Karaka Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$910,000	-4.1%	35
2023	$948,750	-23.3%	32
2022	$1,237,500	34.1%	20
2021	$922,556	9.8%	49
2020	$840,000	-14.7%	48
2019	$985,000	13.7%	24
2018	$866,000	-20.2%	24
2017	$1,085,000	13.4%	20
2016	$957,000	15.3%	26
2015	$830,000	14.5%	33
2014	$725,000	-	42

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
17 Weri Road, Karaka	0.07 km	3	2	140m²	2025 Jahr 02 Monat 03 Tag	-	Council approved
31 Hupana Road, Karaka	0.12 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
27 Hupana Road, Karaka	0.12 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
5 Weri Road, Karaka	0.09 km	4	2	150m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	-	Council approved
8B Weri Road, Karaka	0.09 km	3	2	120m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved