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11 Peara Lane, Karaka, Auckland - Papakura, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 24 Tag

11 Peara Lane, Karaka, Auckland - Papakura

4
1
67m2
178m2

Nestled on a level section at 11 Peara Lane, Karaka, this freehold property is a stunning 4-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, the 67sqm floor area is complemented by a generous 178sqm land area. The property, built in 2024, is in good condition both inside and out. Notably, the government's capital value (CV) as of June 2021 is $630,000, reflecting a rapid increase in value. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $612,500, a testament to its allure in the market.

Regarding the property's financial history, the CV has seen a significant jump, indicating a promising investment with a substantial growth percentage. Recent sales in the area further validate the rising trend in property values, making this home an attractive prospect for buyers.

For families with children, the property falls within the zones of both Rosehill College (a secondary school with a decile rating of 5) and Ngakoroa School (a full primary school with a decile rating of 0), ensuring access to quality education. This, coupled with the property's prime location and modern amenities, makes it an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle.

Updated on July 24, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$300,000
Grundstückswert$330,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$630,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche178m²
Wohnfläche67m²
Baujahr2024
Titelnummer1079527
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 100 DP 577872, LOT 5 DP 580115
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 577872,484m2
Grundsteuer$1,150.21
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ngākōroa School
0.40 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Rosehill College
2.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:178m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Peara Lane Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka
Karaka Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,275,000
-6.3%
75
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5 Peara Lane, Drury
0.01 km
4
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
7 Peara Lane, Drury
0.01 km
4
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$820,000
Council approved
15 Peara Lane, Karaka
0.03 km
4
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
9 Peara Lane, Karaka
0.02 km
4
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
$829,000
Council approved
19 Peara Lane, Drury
0.03 km
4
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$885,000
Council approved

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