Verhandelbar

965 Kaipara Flats Road, Kaipara Flats, Rodney, Auckland

161m²

2209m²

HouseListdatum 09-09 00:00

Kaipara Flats 3Zimmer Best of both worlds

Nestled in beautiful Kaipara Flats Village just minutes from Warkworth, this delightful 3-bedroom home offers the best of both convenience and comfort. Designed for easy living, the home has fantastic indoor/outdoor flow, perfect for entertaining or simply enjoying the sunshine. The open-plan living spaces transition seamlessly onto a sun-drenched deck, ideal for BBQs or relaxing with family and friends.

Inside, the home is exceptionally warm with a northerly aspect providing plenty of natural light, a modern kitchen, spacious bedrooms for comfort and privacy, a large lounge, family bathroom with additional toilet and internal access garage.

Located close to the local primary school and sports club, this property offers a peaceful lifestyle with all the conveniences you need. Don't miss the opportunity to make this wonderful house yours.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$685,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$415,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche2209m²

Wohnfläche161m²

Baujahr2000

TitelnummerNA129B/967

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 202236

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 202236,2209m2

Grundsteuer$2,701.30
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kaipara Flats School	0.10 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	9	Details
Mahurangi College	9.89 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

Grundstücksfläche:2209m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kaipara Flats Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kaipara Flats Road ist eine Unterregion in der Stadt Kaipara Flats

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kaipara Flats

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$835,000

Niedrig: $360,000, Hoch: $1,650,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Kaipara Flats Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$835,000	-22%	5
2023	$1,070,000	-17.7%	2
2022	$1,300,000	11.1%	3
2021	$1,170,000	27.6%	6
2020	$917,000	16.1%	4
2019	$790,000	-24.8%	7
2018	$1,050,000	42.4%	4
2017	$737,500	-29.8%	7
2016	$1,050,000	78.3%	5
2015	$589,000	7.1%	9
2014	$550,000	-	9

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1250 Kaipara Hills Road, Kaipara Flats	3.71 km	4	2	218m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
27 Clements Hill Lane, Kaipara Flats	3.02 km	3	3	190m²	2024 Jahr 09 Monat 07 Tag	$1,650,000	Council approved
768 Kaipara Flats Road, Warkworth	1.85 km	4	1	130m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	-	Council approved
4 Old Woodcocks Road, Warkworth	0.18 km	4	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
950 Tauhoa Road, Kaipara Flats	1.40 km	3	1	170m²	2024 Jahr 07 Monat 18 Tag	$835,000	Council approved