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8e Huarahi Pai Road, Huapai, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,200,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

8e Huarahi Pai Road, Huapai, Auckland - Rodney

4
194m2
724m2

Nestled in the serene environment of 8e Huarahi Pai Road, this 194m2, single-level, freehold residence boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious layout perfect for family living. Constructed in 2017 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property is designed to maximize natural light and boasts an open-plan living, dining, and kitchen area. The private, fully fenced outdoor space with covered pergola and lush gardens creates an idyllic blend of indoor-outdoor living. With a current CV of $1,375,000, it has seen a 34.15% increase since 2017, and a HouGarden AVM of $1,342,500. The latest sale in 2016 was for $979,000. This property is not only an investment gem but also a family haven, located in the Matua Ngaru School zone with a decile rating of 9, and close to Massey High School and St Paul's School, both rated decile 4.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$605,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$770,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche724m²
Wohnfläche194m²
Baujahr2017
Titelnummer698620
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 302 DP 487843, LOT 89 DP 487843
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 302 DEPOSITED PLAN 487843,1236m2
Grundsteuer$3,474.41
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.97 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.93 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
9.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:724m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Huarahi Pai Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Huapai
Huapai Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,232,500
-2.8%
38
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
31
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4 Huarahi Pai Road, Huapai
0.07 km
3
2
176m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
$1,059,000
Council approved
112 Matua Road, Huapai
0.13 km
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
$573,000
Council approved
5 Paihere Street, Huapai
0.20 km
6
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
-
Council approved
0.14 km
0m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
$640,000
Council approved
13 Ara Kakara Avenue, Huapai
0.18 km
4
2
192m2
2024 Jahr 07 Monat 15 Tag
$1,325,000
Council approved

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