63 Merlot Heights, Huapai, Auckland - Rodney

115m²

600m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$210,000Rückgang um -12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche600m²

Wohnfläche115m²

Baujahr1994

TitelnummerNA96A/14

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 41 DP 159586

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 159586,600m2

Grundsteuer$2,655.54
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matua Ngaru School	1.09 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
St Paul's School (Massey)	8.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	9.62 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Merlot Heights Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Merlot Heights ist eine Unterregion in der Stadt Huapai

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Huapai

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$810,000

Niedrig: $725,000, Hoch: $1,160,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $500, Hoch: $680

Huapai Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$810,000	11%	3
2023	$730,000	-2.5%	1
2022	$749,000	-44.9%	2
2021	$1,360,000	100%	3
2020	$680,000	-55.4%	7
2019	$1,525,000	-59.3%	1
2018	$3,750,000	94%	1
2017	$1,932,500	166.6%	2
2016	$725,000	-51.9%	1
2015	$1,506,000	165.4%	1
2014	$567,500	-	2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
22 Malbec Place, Huapai	0.16 km	4	2	212m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
21 Ara Kakara Avenue, Huapai	0.19 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,275,000	Council approved
8 Ara Kakara Avenue, Huapai	0.20 km	3		163m²	2024 Jahr 10 Monat 12 Tag	$1,180,000	Council approved
4 Malbec Place, Huapai	0.10 km			-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$699,000	Council approved
13 Ara Kakara Avenue, Huapai	0.17 km	4	2	192m²	2024 Jahr 07 Monat 15 Tag	$1,325,000	Council approved