Verkaufspreis: $900,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

32 Merlot Heights, Huapai, Auckland - Rodney

170m²

600m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$395,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche600m²

Wohnfläche170m²

Baujahr1994

TitelnummerNA96A/22

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 49 DP 159586

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 159586,600m2

Grundsteuer$3,003.79
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matua Ngaru School	1.11 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
St Paul's School (Massey)	8.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	9.53 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Merlot Heights Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Merlot Heights ist eine Unterregion in der Stadt Huapai

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Huapai

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,025,000

Niedrig: $730,000, Hoch: $1,265,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$665

Niedrig: $560, Hoch: $745

Huapai Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,022,500	-9.5%	26
2023	$1,130,050	-10.1%	20
2022	$1,257,500	6.6%	16
2021	$1,180,000	31.1%	24
2020	$900,000	10.2%	21
2019	$817,050	-3.9%	17
2018	$850,000	-	16
2017	$850,000	-4.3%	15
2016	$888,000	11.4%	17
2015	$796,875	30%	16
2014	$613,000	-	10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23 Oraha Road, Huapai	0.26 km	2	1	103m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	$1,160,000	Council approved
10 Pinotage Place, Huapai	0.20 km	3	2	170m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
22 Malbec Place, Huapai	0.22 km	4	2	212m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
21 Ara Kakara Avenue, Huapai	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,275,000	Council approved
4 Malbec Place, Huapai	0.21 km			-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$699,000	Council approved