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75 Ridge Road, Howick, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 09 Tag

75 Ridge Road, Howick, Auckland - Manukau

3
160m2
822m2

Nestled behind a lush hedge and secure electronic gate, this charming property on Ridge Road, Howick, Auckland, offers a perfect blend of comfort and privacy. Constructed with a mix of wood, brick, and tiles, the 160sqm floor area is complemented by 3 bedrooms, 2 carparks, and an average-conditioned roof and walls, all set on a generous 822sqm of freehold land. The property, built in 1958, has seen a 62.44% increase in Capital Value from $985,000 in 2017 to the current $1,600,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,490,000, while the latest sales history shows a significant jump from $402,500 in 2006 to $395,000 in 2009.

With a property category designated for Residential - Vacant land multiple housing, this is a prime landbank opportunity in a Mixed Housing Urban zone. The location is further enhanced by its proximity to highly-rated schools, including Sancta Maria College (Decile 7) and Howick Primary School (Decile 8), among others. The property is not only ideal for a growing family but also offers easy access to beaches, public amenities, and the vibrant Howick Village.

Enjoy the tranquility of a spacious front garden and a large backyard, perfect for family entertainment. The property also features a huge shed, which could be converted into a workshop or a children's play area. This is a unique opportunity to secure a property with excellent potential for capital growth and a desirable lifestyle.

Updated on July 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,550,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche822m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1958
TitelnummerNA1577/29
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 45857
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 45857,822m2
Grundsteuer$3,924.08
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Howick Intermediate
0.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Howick Primary School
0.68 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
8
Pakuranga College
1.89 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.18 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:822m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ridge Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Howick
Howick Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,145,000
-3%
46
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.6%
60
2021
$1,410,250
33%
64
2020
$1,060,000
12.2%
69
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.22 km
5
5
271m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
$1,150,000
Council approved
37E O'Halloran Road, Howick
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
$1,020,000
Council approved
40 Nelson Street, Howick
0.14 km
3
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 12 Tag
-
Council approved
105B Ridge Road, Howick
0.16 km
3
2
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,200,000
Council approved
83 Ridge Road, Howick
0.08 km
5
220m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
$1,400,000
Council approved

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