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158 Ridge Road, Howick, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $990,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

158 Ridge Road, Howick, Auckland - Manukau

3
190m2
480m2

Nestled in the serene Howick, Auckland, this charming freehold property at 158 Ridge Road offers a lifestyle of convenience and comfort. Constructed in 1960 with brick walls and an iron roof, the residence boasts 3 bedrooms, a spacious floor area of 190 square meters, and a levelled land of 480 square meters. The home features a single garage with additional parking, making it an ideal choice for a growing family.

With a current Capital Value (CV) of $1,350,000, this property has seen a remarkable increase of 25.58% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,320,000, while the latest sales history shows a promising trend. The location is further enhanced by its proximity to top-rated schools such as Star of the Sea School and Sancta Maria College, both with high decile ratings.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Star of the Sea School, Sancta Maria College, Pakuranga College, Howick Intermediate, and Owairoa School, ensuring access to quality education. This property not only promises a convenient lifestyle but also presents a sound investment opportunity in a sought-after school zone.

Updated on August 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$350,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche480m²
Wohnfläche190m²
Baujahr1960
Titelnummer238644
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 358612
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 358612,480m2
Grundsteuer$3,453.47
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Howick Intermediate
0.36 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Owairoa Primary School
0.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Pakuranga College
1.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.86 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:480m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ridge Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Howick
Howick Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,134,000
-3.9%
51
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.6%
60
2021
$1,410,250
33%
64
2020
$1,060,000
12.2%
69
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
42A Nelson Street, Howick
0.20 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
160a Ridge Road, Howick
0.02 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$999,000
Council approved
2/119 Ridge Road, Howick
0.09 km
2
1
90m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$665,000
Council approved
30 Elliot Street, Howick
0.25 km
3
127m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
$1,077,000
Council approved
Lot 5/19 Vida Place, Howick
0.29 km
2
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
-
Council approved

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