$830,000

10E Edgar Pearce Place, Howick, Manukau City, Auckland

119m²

TownhouseListdatum 08-07 00:00

Fast neuPreisrückgang

Howick 2Zimmer Stylish Freestanding Home in Heart of Howick

Here’s your chance to secure a modern, freehold, and freestanding townhouse in the heart of Howick!

This stylish two-level home offers the perfect blend of convenience and lifestyle. Tucked away in a quiet cul-de-sac, it features a functional floor plan, north-facing living spaces, and double glazing to ensure year-round comfort. The good-sized outdoor living area is ideal for relaxing or entertaining, while the off-street parking adds to the convenience.

You’ll be just moments away from Howick Village and Meadowlands Shopping Centre, placing all your everyday needs within easy reach. Plus, the property is in the zone for excellent schools, including Botany Downs School, Cockle Bay School, Howick and Somerville Intermediates, Howick College, and Sancta Maria College.

This home represents outstanding value in a sought-after location, so don’t delay—reach out to us today to secure your next home!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$350,000

Grundstückswert$560,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche119m²

Wohnfläche78m²

Baujahr2022

Titelnummer993019

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 561350, LOT 6 DP 561350

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 561350,119m2

Grundsteuer$2,739.31
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Botany Downs School	0.67 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
Howick College	1.01 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Cockle Bay School	1.04 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Somerville Intermediate School	1.13 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick Intermediate	1.25 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	5.93 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:119m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Edgar Pearce Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Edgar Pearce Place ist eine Unterregion in der Stadt Howick

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Howick

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$828,500

Niedrig: $706,000, Hoch: $1,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$600

Niedrig: $450, Hoch: $830

Howick Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$809,250	2.9%	12
2023	$786,750	-6.3%	4
2022	$839,250	-7.6%	14
2021	$908,000	34.5%	22
2020	$675,000	-34.1%	22
2019	$1,024,000	11.5%	8
2018	$918,500	5%	4
2017	$875,000	-9.8%	1
2016	$970,000	22.4%	5
2015	$792,500	-4.1%	10
2014	$826,250	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18A Union Road, Howick	0.11 km	3	2	150m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
74 Andrew Road, Howick	0.19 km	4	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	$1,380,000	Council approved
12C Union Road, Howick	0.06 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
66B Kurnell Drive, Botany Downs	0.12 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$950,000	Council approved
2 Edgar Pearce Place	0.09 km	3	1	130m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved