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109 Union Road, Howick, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
12-15 12:00 12:00-12:30

$1,259,000

109 Union Road, Howick, Manukau City, Auckland

3
1
809m2
HouseListdatum 10-14 00:00

Howick 3Zimmer Opportunity Knocks at 109 Union Road, Howick!

Developers, investors, and family home buyers—this is your chance to secure a gem with endless potential in a prime Howick location!

Sitting on a spacious 809m² section in the Mixed Suburban Zone, this original Kiwi bungalow is ripe for subdivision (subject to council approval) or future development. The property offers 3 generous bedrooms, 1 bathroom, a separate lounge, and an open-plan kitchen and dining area with lovely bush views—perfect for relaxing meals at home.

Downstairs, you'll find a large basement area brimming with potential for future improvements or even a new project. Whether you’re looking to renovate, land bank, or develop, this is the perfect canvas.

Located just minutes away from New World Supermarket, local schools, and the vibrant Howick Village, this property ticks all the boxes for convenience and lifestyle.

Don’t miss this exciting opportunity—whether you’re looking to build, invest, or create your dream family home, 109 Union Road is ready for your vision!

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Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday12:00 - 12:30
Dec21
Saturday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -41% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,525,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche140m²
Baujahr1961
TitelnummerNA1962/56
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 15 DP 48116
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 48116,809m2
Grundsteuer$3,877.03
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Howick Intermediate
0.58 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Owairoa Primary School
0.65 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Howick College
1.56 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.73 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.20 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Union Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Howick
Howick Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,145,000
-3%
46
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.6%
60
2021
$1,410,250
33%
64
2020
$1,060,000
12.2%
69
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2 Broadview Place, Howick
0.13 km
5
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
$1,401,000
Council approved
Lot 2/111 Union Road, Howick
0.08 km
4
3
177m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
-
Council approved
12A Pegler Drive, Howick
0.14 km
3
2
100m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved
6 Pegler Drive, Howick
0.15 km
6
140m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
$995,000
Council approved
Lot 1/111 Union Road, Howick
0.08 km
5
3
201m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:899222Letzte Aktualisierung:2024-12-15 03:10:11