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10 Patons Road, Howick, Manukau City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-13 14:00 14:00-14:30
Neu gelistet

$1,248,000

10 Patons Road, Howick, Manukau City, Auckland

4
2
156m2
415m2
HouseListdatum 07-04 00:00
Am beliebtesten

Howick 4Zimmer Charakterhaus mit separater Wohnung – Muss verkauft werden!

In unmittelbarer Nähe des Howick Village, auf einem eigenen Grundstück, befindet sich dieses sonnige Haus mit Charakter, das mehr bietet, als man auf den ersten Blick sieht. Echte Holzböden heißen Sie in den großzügigen, offen gestalteten Wohnbereichen willkommen, zu denen eine gut ausgestattete Küche mit einer großzügigen Insel als Arbeitsfläche gehört. Diese Bereiche gehen nahtlos in Außenterrassen über und bieten einen hervorragenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt zum Unterhalten. Außerdem bietet diese Etage drei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer.

Unterhalb des Hauses befindet sich eine durchdachte Umwandlung, die eine völlig separate, eigenständige Wohnung umfasst. Diese verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Doppelzimmer und einen Bereich mit Bad/Waschküche, was die ideale Unterkunft für das Zusammenleben mit erweiterter Familie, die Möglichkeit eines Airbnb-Einkommens oder einen Arbeitsplatz zu Hause bietet.

Der vollständig eingezäunte Garten hinten bietet Kindern und Haustieren einen sicheren und geschützten Spielbereich, während der vordere Teil des Grundstücks reichlich Platz für Parkplätze bietet.

Diese bevorzugte Lage bietet Ihnen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von großartigen Stränden, Reservaten, guten Schulen sowie einer Fülle von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants, die das beliebte Howick Village zu bieten hat. Pendler in die Stadt können den Fährdienst von Half Moon Bay zum CBD nutzen, der nur fünf Minuten entfernt ist.

Wenn Sie ein Zuhause suchen und nicht nur ein Haus, das zahlreiche Möglichkeiten bietet, stellen Sie sicher, dass diese begehrenswerte Immobilie auf Ihrer Besichtigungsliste steht – Sie werden nicht enttäuscht sein!

Standorte

Offener Tag

Jul13
Saturday14:00 - 14:30
Jul14
Sunday14:00 - 14:30
Jul20
Saturday14:00 - 14:30
Jul21
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$350,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$950,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche415m²
Wohnfläche159m²
Baujahr1950
Titelnummer739166
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 498691
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 498691,415m2
Grundsteuer$3,359.35 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Howick Primary School
0.76 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
8
Howick Intermediate
0.86 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.43 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:415m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Howick
Howick Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,342,500
6.1%
8
2023
$1,265,000
-16.2%
8
2022
$1,510,000
-9.9%
15
2021
$1,675,000
12.4%
11
2020
$1,490,000
33.3%
21
2019
$1,117,500
-4.9%
12
2018
$1,175,000
-2.8%
17
2017
$1,209,000
-7.7%
13
2016
$1,310,000
19.1%
21
2015
$1,100,000
29.4%
12
2014
$850,000
-
15

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/32 Patons Road
0.18 km
3
2
125m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,062,500
Council approved
33a Patons Road
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 29 Tag
$1,150,000
Council approved
3 O'halloran Road
0.14 km
5
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 23 Tag
$2,128,000
Council approved
37A Patons Road
0.20 km
5
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 03 Tag
$1,210,000
Council approved
9B Landop Terrace
0.14 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 14 Tag
$890,000
Council approved

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Immobiliencode:1852683Letzte Aktualisierung:2024-07-05 14:31:23