Verhandelbar

81 Settlers Avenue, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

178m²

95m²

Fast neu

This is your opportunity to purchase a corner situated, architecturally designed, Freehold, brand new townhouse in popular Hobsonville.

Located in a convenient urban setting within Hobsonville, this area offers a modern, vibrant suburban lifestyle with all local amenities that you need with the benefit of multiple travel options into Auckland's CBD, including local ferry & easy access to the motorway for travelling both North & South.

Easy access to motorway (State Highway 16 & 18), beaches and ferry, close to both Countdown & New World Supermarkets, and top local schools, including Hobsonville School & Hobsonville Point Secondary. With a diverse and vibrant family-friendly community, come view this property, you wouldn't want to miss this impressive and fabulous family home.

Photo Disclaimer: Photos taken from 109 Settlers Avenue. For Reference ONLY. Multi Options with different layout available

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$670,000

Grundstückswert$430,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche94m²

Wohnfläche183m²

Baujahr2023

Titelnummer1114682

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 45 DP 587428

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 587428,94m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:95m²

Art des Eigentums:Freehold

Settlers Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Settlers Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Hobsonville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

114Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,020,000

Niedrig: $743,000, Hoch: $8,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $1, Hoch: $1,250

Hobsonville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,020,000	-7.3%	118
2023	$1,100,000	-4.3%	120
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	173
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13 Glenae Lane, Hobsonville	0.15 km	2		107m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$840,000	Council approved
379 Hobsonville Road, West Harbour	0.24 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	-	Council approved
40 Memorial Park Lane, Hobsonville	0.29 km	3	2	145m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	-	Council approved
107 Settlers Avenue, Hobsonville	0.05 km	3		169m²	2024 Jahr 08 Monat 13 Tag	$970,000	Council approved
3 Mataitai Road, Hobsonville	0.10 km	3	3	153m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$967,000	Council approved