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6 Aviation Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $912,500

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 05 Tag

6 Aviation Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
115m2
170m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Aviation Drive, Hobsonville, this 2019-built, freehold property boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious 115sqm floor area on a level 170sqm section. The well-maintained wood exterior and iron roof set the stage for this ideal family home, which has seen a 25.95% increase in Capital Value from $790,000 in 2017 to $995,000 as of June 2021. The property's current HouGarden AVM估价 stands at $970,000, reflecting its attractive value in this pristine neighborhood.

With a government-estimated CV on the rise and a recent sales history that speaks volumes, this property presents an opportunity for both investors and homebuyers. The open-plan layout, low-maintenance gardens, and decks provide the perfect setting for family life, entertaining, and relaxation, all within walking distance to local amenities and the Waitakere area's renowned attractions.

Education takes center stage with the Hobsonville Point Secondary School, a decile 10 secondary school, and Scott Point Primary School, along with St Paul's School in Massey, all within reach. This home not only offers convenience and comfort but also a promising future in a community that values privacy, security, and a connection to nature.

Updated on August 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$415,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$580,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$995,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche170m²
Wohnfläche115m²
Baujahr2019
Titelnummer803880
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 48 DP 516057
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 516057,170m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Scott Point School
0.59 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.56 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.78 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:170m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aviation Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,020,000
-7.3%
116
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.12 km
0m2
2024 Jahr 11 Monat 23 Tag
$405,000
Council approved
17 Irving Place, Hobsonville
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
6 Nightfall Way, Hobsonville
0.13 km
5
3
214m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved
7 Seawind Way, Hobsonville
0.23 km
5
4
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$2,340,888
Council approved
7 Observation Green, Hobsonville
0.16 km
2
1
90m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
-
Council approved

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