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40 Memorial Park Lane, Hobsonville, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse

$929,000

40 Memorial Park Lane, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

3
2
1
145m2
103m2
TownhouseListdatum 05-08 00:00

Hobsonville 3Zimmer Magic Memorial - now you see it…

We're on the market to move!

This lovely family have outgrown their three-bedroom, two-bathroom Hobby home, creating a fabulous opportunity for the next lucky lot.

No.40 sits at the heart of this thriving neighbourhood, only metres from Hobsonville Centre's wealth of amenities, cafes, the supermarket, and the Hobsonville War Memorial Park and playground. Beyond that are local hot spots such as Catalina Bay's waterfront establishments, Bomb Point Reserve, the famed 5k coastal walking loop, and much more.

Spatially inspiring, light-filled, and airy, the vibe here is exceptional. And with an elevation that captures birds-eye vistas with peeps of the sea and city, the setting will exceed expectations. Enjoy and share the outlooks from the balcony that extends off the open living and modern kitchen or view them from the master bedroom on the top floor, where the viewing is best!

Designed to be a no-maintenance urban haven that elevates flexible function and year-round comfort, featuring heat pumps and quality build standards, you can have confidence that this home has your best interests at heart. Adding practical appeal are an internal access single garage, an off-street park, and smart storage solutions.

Committed to their next chapter, it's now or never. Call the team for viewing times or queries today!

Link to property files: https://vltre.co/J7B2xg

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$495,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$460,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$955,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche103m²
Wohnfläche145m²
Baujahr2024
Titelnummer697809
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 42 DP 487569
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 487569,103m2
Grundsteuer$2,559.51 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
Hobsonville School
1.42 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
7
St Paul's School (Massey)
5.01 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone
Grundstücksfläche:103m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,100,000
-4.3%
119
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
172
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
51 Carder Court
0.15 km
2
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
1 Carder Court
0.04 km
3
2
150m2
2024 Jahr 04 Monat 12 Tag
$985,000
Council approved
0.26 km
4
158m2
2024 Jahr 04 Monat 08 Tag
$1,066,000
Council approved
0.04 km
3
150m2
2024 Jahr 03 Monat 27 Tag
$985,000
Council approved
6 Pottery Crescent
0.06 km
3
2
146m2
2024 Jahr 03 Monat 22 Tag
$950,000
Council approved

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Immobiliencode:L27685182Letzte Aktualisierung:2024-06-25 14:25:47